廣東中采招標(biāo)有限公司受佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)仙塘股份合作經(jīng)濟(jì)社委托，現(xiàn)就佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)仙塘股份合作經(jīng)濟(jì)社工業(yè)區(qū)配建樓招租采用公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行出租，歡迎合格的競(jìng)價(jià)人前來(lái)報(bào)價(jià)。
一、項(xiàng)目編號(hào)：GDZC-20JJ165
二、出租標(biāo)的物項(xiàng)目?jī)?nèi)容、數(shù)量及要求：
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項(xiàng)目 |
標(biāo)段 |
項(xiàng)目?jī)?nèi)容 |
建筑面積 （平方米） |
標(biāo)底價(jià)（元/月） |
租期（年） |
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配建樓招租 |
標(biāo)段1 |
仙塘工業(yè)區(qū)配建1號(hào)樓 |
15,000.00 |
157,500.00 |
7 |
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標(biāo)段2 |
仙塘工業(yè)區(qū)配建2號(hào)樓 |
15,000.00 |
157,500.00 |
備注：（1）各標(biāo)段競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)均不能低于標(biāo)底價(jià)，否則其報(bào)價(jià)無(wú)效。
（2）出租時(shí)間：自合同簽訂之日起7年。
（3）按照各標(biāo)段競(jìng)價(jià)單價(jià)價(jià)高者得的原則確定承租人。
（4）配建樓的租金為第五年遞增一次，在上一年度租金的基礎(chǔ)上遞增10%。
（5）競(jìng)價(jià)人可競(jìng)價(jià)一個(gè)標(biāo)段，也可同時(shí)競(jìng)價(jià)多個(gè)標(biāo)段，并能同時(shí)成交多個(gè)標(biāo)段。
（6）若出現(xiàn)某競(jìng)價(jià)標(biāo)段第一次流拍，取消原標(biāo)段競(jìng)價(jià)人資格要求，由仙塘股份經(jīng)濟(jì)合作社理事會(huì)及財(cái)務(wù)監(jiān)督小組商議降低標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)底價(jià)，由交易代理機(jī)構(gòu)另行重新組織競(jìng)拍；若出現(xiàn)某競(jìng)價(jià)標(biāo)段第二次流拍，由仙塘股份經(jīng)濟(jì)合作社理事會(huì)及財(cái)務(wù)監(jiān)督小組商議降低標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)底價(jià)，由交易代理機(jī)構(gòu)另行重新組織競(jìng)拍。
三、競(jìng)價(jià)人資格：
1. 競(jìng)價(jià)人必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)所在地及法人戶籍所在地均為龍江鎮(zhèn)仙塘村內(nèi)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或其他合法組織或龍江鎮(zhèn)仙塘村戶籍的自然人。法人機(jī)構(gòu)或其他合法組織須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，自然人須提供身份證復(fù)印件。
2. 現(xiàn)場(chǎng)參加報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)人如果是法人機(jī)構(gòu)或其他合法組織，代表必須是法定代表人或法定代表人授權(quán)代表；如果是自然人，代表必須是競(jìng)價(jià)人本人或競(jìng)價(jià)人本人的授權(quán)代表。
3. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)；
4. 競(jìng)價(jià)人必須按照本邀請(qǐng)函規(guī)定的時(shí)間地點(diǎn)和要求登記并購(gòu)買(mǎi)競(jìng)價(jià)文件。
四、競(jìng)價(jià)公告和領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件時(shí)間/地址：
1. 領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件時(shí)間：2020年6月29日起至2020年7月6日期間（每日9:00-12:00，14:00-17:30，法定節(jié)假日除外）；
2. 領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件地址：佛山市禪城區(qū)文華北路223號(hào)文華薈產(chǎn)業(yè)園1號(hào)樓5層526號(hào)。
3. 各標(biāo)段競(jìng)價(jià)文件售價(jià)每份人民幣500元，售后不退。
五、領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件時(shí)須提供下列文件（均須加蓋競(jìng)價(jià)人公章）：
1. 競(jìng)價(jià)人若為境內(nèi)獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)：
(1) 工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
(2) 法定代表人身份證明書(shū)原件；非法定代表人前來(lái)領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件的，提供法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件；
(3) 競(jìng)價(jià)代表人身份證原件和復(fù)印件。
2. 競(jìng)價(jià)人若為境內(nèi)其他合法組織：
(1) 有關(guān)登記證明復(fù)印件；
(2) 法定代表人/負(fù)責(zé)人證明書(shū)原件；非法定代表人前來(lái)領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件的，提供法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件；
(3) 競(jìng)價(jià)代表人身份證原件和復(fù)印件。
3. 競(jìng)價(jià)人若為自然人：
(1) 競(jìng)價(jià)代表人身份證原件和復(fù)印件。
備注:領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件前必須如實(shí)填寫(xiě)《競(jìng)價(jià)登記表》。
六、現(xiàn)場(chǎng)勘察：競(jìng)價(jià)人在領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件時(shí)間內(nèi)憑《競(jìng)價(jià)登記表》自行到佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)仙塘村配建樓租賃物現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，了解標(biāo)的物現(xiàn)狀。
七、接收資格審查文件時(shí)間：2020年7月7日9時(shí)00分-9時(shí)30分(北京時(shí)間)，提前、逾期遞交或不符合規(guī)定的資格審查文件恕不接受。競(jìng)價(jià)人須將按規(guī)定制作好的的資格審查文件遞交至競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)指定位置。
八、接收資格審查文件地址：佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)文華路文化中心二期大樓行政服務(wù)中心四樓，如有更改另行通知。
九、資格審查文件開(kāi)啟時(shí)間/地址：
1. 資格審查文件開(kāi)啟時(shí)間：2020年7月7日9時(shí)30分(北京時(shí)間)。
2.資格審查文件開(kāi)啟地址：佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)文華路文化中心二期大樓行政服務(wù)中心四樓，如有更改另行通知。
備注：【競(jìng)價(jià)人必須憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（競(jìng)價(jià)人若為自然人除外）、有效身份證明（如二代身份證）、競(jìng)價(jià)保證金憑證參加競(jìng)價(jià)會(huì)議。競(jìng)價(jià)人最多只能派2人參加本次競(jìng)價(jià)會(huì)議】。
十、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)：
1. 現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)會(huì)議時(shí)間：2020年7月7日9時(shí)30分(北京時(shí)間)。
2. 現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)地址：佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)文華路文化中心二期大樓行政服務(wù)中心四樓，如有更改另行通知。
十一、競(jìng)價(jià)方式：
各標(biāo)段競(jìng)價(jià)方式：本項(xiàng)目采用“明標(biāo)競(jìng)價(jià)”方式，各標(biāo)段每次舉牌為每月租金提高7,500.00元/月，按“價(jià)高者得”的方式, 對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的月租金進(jìn)行競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)時(shí)主持人可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況調(diào)整加價(jià)幅度,請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀《競(jìng)價(jià)人須知》。
十二、成交人在競(jìng)價(jià)結(jié)果公告后，如要放棄該項(xiàng)目成交權(quán)，其競(jìng)價(jià)保證金將被沒(méi)收，該項(xiàng)目將重新組織競(jìng)價(jià)。
十三、各標(biāo)段競(jìng)價(jià)保證金為各標(biāo)段建筑面積×30元，四舍五入到萬(wàn)元，如下表格
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標(biāo)段 |
項(xiàng)目?jī)?nèi)容 |
建筑面積（平方米） |
競(jìng)價(jià)保證金（萬(wàn)元） |
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標(biāo)段1 |
仙塘工業(yè)區(qū)配建1號(hào)樓 |
15,000.00 |
45 |
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標(biāo)段2 |
仙塘工業(yè)區(qū)配建2號(hào)樓 |
15,000.00 |
45 |
競(jìng)價(jià)人須于2020年7月7日9時(shí)30分前將保證金以銀行匯款或銀行轉(zhuǎn)帳的方式提交（為便于核查，不接受現(xiàn)金存款及個(gè)人網(wǎng)銀支付形式）。匯款時(shí)必須注明項(xiàng)目編號(hào)“20JJ166”或項(xiàng)目簡(jiǎn)稱(chēng)“仙塘村工業(yè)區(qū)建筑物標(biāo)段X競(jìng)價(jià)”，請(qǐng)匯入以下戶名、開(kāi)戶銀行、帳號(hào)：
開(kāi)戶名稱(chēng)：廣東中采招標(biāo)有限公司
賬 號(hào)：6232590499000033665
開(kāi)戶銀行：廣發(fā)銀行佛山分行陳村支行
備注：提交資格審查文件時(shí)必須出示保證金繳納憑證，未按規(guī)定提交競(jìng)價(jià)保證金的競(jìng)價(jià)人，將拒絕其參加競(jìng)價(jià)。
十四、競(jìng)價(jià)保證金退還：交易代理機(jī)構(gòu)在發(fā)布競(jìng)價(jià)結(jié)果公示后10日內(nèi)退還未成交的競(jìng)價(jià)人的競(jìng)價(jià)保證金（無(wú)息退還）；成交的競(jìng)價(jià)人的競(jìng)價(jià)保證金在提交合同履約（租賃）保證金及與出租人簽訂合同后一個(gè)月內(nèi)，由交易代理機(jī)構(gòu)辦理退還（無(wú)息退還）。
十五、招標(biāo)信息發(fā)布及結(jié)果公告：龍江鎮(zhèn)政務(wù)網(wǎng)站（http://www.shunde.gov.cn/longjiang/）、交易代理機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（http://www.exfan.cn/）、委托人單位公示欄。
十六、聯(lián)系事項(xiàng)
1. 出租人：佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)仙塘股份合作經(jīng)濟(jì)社
地址：佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)仙塘村委會(huì)環(huán)村中路2號(hào)
聯(lián)系人：賴(lài)先生
聯(lián)系電話：0757-23396905
郵政編碼：528318
2. 交易代理機(jī)構(gòu)：廣東中采招標(biāo)有限公司
地址：佛山市禪城區(qū)文華北路223號(hào)之一棟5層525、526、527單元
聯(lián)系人：呂小姐
聯(lián)系方式：0757-81993027
郵政編碼：528000
傳真：0757-81279048
廣東中采招標(biāo)有限公司
二〇二〇年六月二十九日