廣東中采招標(biāo)有限公司受佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)坦西股份合作經(jīng)濟(jì)社委托，現(xiàn)就佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)坦西股份合作經(jīng)濟(jì)社工業(yè)區(qū)建筑樓招租采用公開競價方式進(jìn)行出租，歡迎合格的競價人前來報價。
一、項目編號：GDZC-20JJ010
二、出租標(biāo)的物項目內(nèi)容、數(shù)量及要求：
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項目 |
標(biāo)段 |
項目內(nèi)容 |
用地面積（畝） |
建筑面積（平方米） |
標(biāo)底價（元/月） |
租期（年） |
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建筑樓招租 |
標(biāo)段1 |
坦西工業(yè)區(qū)招租1號樓 |
2.560 |
1,871.85 |
24,334.05 |
3 |
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標(biāo)段2 |
坦西工業(yè)區(qū)招租2號樓 |
1.620 |
1,031.93 |
10,319.30 |
5 |
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標(biāo)段3 |
坦西工業(yè)區(qū)招租3號樓 |
0.526 |
365.27 |
3,652.70 |
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標(biāo)段4 |
坦西工業(yè)區(qū)建筑樓E8-1 |
5.089 |
21,242.45 |
233,666.95 |
9 |
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標(biāo)段5 |
坦西工業(yè)區(qū)建筑樓E9 |
1.719 |
8,424.87 |
92,673.57 |
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標(biāo)段6 |
坦西工業(yè)區(qū)建筑樓D12 |
7.380 |
18,201.59 |
200,217.49 |
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標(biāo)段7 |
坦西工業(yè)區(qū)建筑樓D13 |
11.400 |
20,921.97 |
230,141.67 |
備注：（1）各標(biāo)段競價人報價均不能低于標(biāo)底價，否則其報價無效。
（2）標(biāo)段1出租時間：2020年6月16日至2023年6月15日，具體時間以簽訂合同為準(zhǔn)。
（3）標(biāo)段2、標(biāo)段3出租時間：2020年6月16日至2025年6月15日，具體時間以簽訂合同為準(zhǔn)。
（4）標(biāo)段4、標(biāo)段5、標(biāo)段6、標(biāo)段7出租時間：2020年6月16日至2029年6月15日，具體時間以簽訂合同為準(zhǔn)。
（5）按照各標(biāo)段標(biāo)底價價高者得的原則確定承租人。
（6）標(biāo)段4、標(biāo)段5、標(biāo)段6、標(biāo)段7建筑樓的租金為每三年遞增百分之五。
（7）競價人可競價一個標(biāo)段，也可同時競價多個標(biāo)段，并能同時成交多個標(biāo)段。
（8）若出現(xiàn)某競價標(biāo)段第一次流拍，取消原標(biāo)段競價人資格要求，由龍江鎮(zhèn)坦西股份社財務(wù)監(jiān)督小組商議降低標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)底價，由交易代理機(jī)構(gòu)另行重新組織競拍；若出現(xiàn)某競價標(biāo)段第二次流拍，由龍江鎮(zhèn)坦西股份社財務(wù)監(jiān)督小組商議降低標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)底價，由交易代理機(jī)構(gòu)另行重新組織競拍。
三、競價人資格：
1. 法人機(jī)構(gòu)或其他合法組織的須提供營業(yè)執(zhí)照副本和開戶許可證復(fù)印件或有關(guān)登記證明的復(fù)印件，若為自然人的須提供身份證復(fù)印件；
2. 現(xiàn)場參加報價的競價人如果是法人機(jī)構(gòu)，代表必須是法定代表人或法定代表人授權(quán)代表；
3. 本項目不接受聯(lián)合體報價；
4. 競價人必須按照本邀請函規(guī)定的時間地點和要求登記并購買競價文件。
5. 標(biāo)段4、標(biāo)段5、標(biāo)段6、標(biāo)段7的競價人須是龍江鎮(zhèn)規(guī)模以上企業(yè)或原承租人。（原承租人須提供原租賃合同和出租人出具的證明文件作證明材料）
6. 標(biāo)段4、標(biāo)段5、標(biāo)段6、標(biāo)段7的龍江鎮(zhèn)規(guī)模以上企業(yè)競價人須提供競價公告發(fā)布當(dāng)月內(nèi)基本開戶銀行出具的流水證明或法人私人賬戶銀行出具的流水證明，結(jié)余數(shù)至少為所競價標(biāo)段的保證金金額的三倍。若為原承租人須提供競價公告發(fā)布當(dāng)月內(nèi)原承租人的基本開戶銀行出具的流水證明或法人私人賬戶銀行出具的流水證明。
四、競價公告和領(lǐng)取競價文件時間/地址：
1. 領(lǐng)取競價文件時間：2020年5月14日起至2020年5月21日期間（每日9:00-12:00，14:30-17:30，法定節(jié)假日除外）；
2. 領(lǐng)取競價文件地址：佛山市禪城區(qū)文華北路223號文華薈產(chǎn)業(yè)園1號樓5層526號。
3. 各標(biāo)段競價文件售價每份人民幣500元，售后不退。
五、領(lǐng)取競價文件時須提供下列文件（均須加蓋競價人公章）：
1. 競價人若為境內(nèi)獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)：
(1) 工商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
(2) 法定代表人身份證明書原件；非法定代表人前來領(lǐng)取競價文件的，提供法定代表人授權(quán)委托書原件；
(3) 競價代表人身份證原件和復(fù)印件。
2. 競價人若為境內(nèi)其他合法組織：
(1) 有關(guān)登記證明復(fù)印件；
(2) 法定代表人/負(fù)責(zé)人證明書原件；非法定代表人/負(fù)責(zé)人前來領(lǐng)取競價文件的，提供法定代表人/負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書原件；
(3) 競價代表人/負(fù)責(zé)人身份證原件和復(fù)印件。
3. 競價人若為自然人：
(1) 競價代表人身份證原件和復(fù)印件
備注:領(lǐng)取競價文件前必須如實填寫《競價登記表》。
六、現(xiàn)場勘察：競價人在領(lǐng)取競價文件時間內(nèi)憑《競價登記表》自行到佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)坦西村建筑樓物業(yè)現(xiàn)場進(jìn)行勘察，了解標(biāo)的物現(xiàn)狀。
七、接收資格文件時間：2020年5月22日09時00分-10時00分(北京時間)，提前、逾期遞交或不符合規(guī)定的資格文件恕不接受。競價人須將填寫好的資格文件遞交至競價現(xiàn)場指定位置。
八、接收資格文件地址：佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)文華路文化中心二期大樓行政服務(wù)中心四樓，如有更改另行通知。
九、資格文件開啟時間/地址：
1. 資格文件開啟時間：2020年5月22日10時00分(北京時間)。
2.資格文件開啟地址：佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)文華路文化中心二期大樓行政服務(wù)中心四樓，如有更改另行通知。
備注：【競價人必須憑《競價登記表》或報名收據(jù)、資格文件（3份）、競價保證金憑證、有效身份證明（如二代身份證）參加競價會議，如以上資料有任何欠缺均不能參與本次競價會議。競價人最多只能派2人參加本次競價會議】。
十、現(xiàn)場競價：
1. 現(xiàn)場競價會議時間：2020年5月22日10時00分(北京時間)。
2. 現(xiàn)場競價地址：佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)文華路文化中心二期大樓行政服務(wù)中心四樓，如有更改另行通知，如有更改另行通知。
十一、競價方式：
各標(biāo)段競價方式：本項目采用“明標(biāo)競價”方式，標(biāo)段1每次舉牌為每月租金提高900元、標(biāo)段2每次舉牌為每月租金提高500元、標(biāo)段3每次舉牌為每月租金提高200元，標(biāo)段4、標(biāo)段5、標(biāo)段6、標(biāo)段7每次舉牌為每月租金提高2000元，按“價高者得”的方式, 對本項目標(biāo)的租金進(jìn)行競價。競價時主持人可根據(jù)現(xiàn)場情況調(diào)整加價幅度,請詳細(xì)閱讀《競價人須知》。
十二、成交人在競價結(jié)果公告后，如要放棄該項目成交權(quán)，其競價保證金將被沒收，該項目將重新組織競價。
十三、各標(biāo)段競價保證金為如下表格：
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標(biāo)段 |
項目內(nèi)容 |
建筑面積（平方米） |
競價保證金（萬元） |
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標(biāo)段1 |
坦西工業(yè)區(qū)招租1號樓 |
1,871.85 |
12 |
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標(biāo)段2 |
坦西工業(yè)區(qū)招租2號樓 |
1,031.93 |
5 |
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標(biāo)段3 |
坦西工業(yè)區(qū)招租3號樓 |
365.27 |
2 |
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標(biāo)段4 |
坦西工業(yè)區(qū)建筑樓E8-1 |
21,242.45 |
117 |
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標(biāo)段5 |
坦西工業(yè)區(qū)建筑樓E9 |
8,424.87 |
46 |
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標(biāo)段6 |
坦西工業(yè)區(qū)建筑樓D12 |
18,201.59 |
100 |
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標(biāo)段7 |
坦西工業(yè)區(qū)建筑樓D13 |
20,921.97 |
115 |
競價人須于2020年5月21日17時30分前將保證金以銀行匯款或銀行轉(zhuǎn)帳的方式提交（為便于核查，不接受現(xiàn)金存款及個人網(wǎng)銀支付形式）。匯款時必須注明項目編號或項目簡稱“坦西村工業(yè)區(qū)建筑物標(biāo)段X競價”，請匯入以下戶名、開戶銀行、帳號：
開戶名稱：廣東中采招標(biāo)有限公司
賬 號： 6232590499000030216
開戶銀行：廣發(fā)銀行佛山分行陳村支行
備注：提交資格文件時必須出示保證金繳納憑證，未按規(guī)定提交競價保證金的競價人，將拒絕其參加競價。
十四、競價保證金退還：出租人在發(fā)布競價結(jié)果公示后5個工作日內(nèi)退還未成交的競價人的競價保證金（無息退還）；成交的競價人的競價保證金在繳納了成交服務(wù)費(fèi)、提交合同履約（租賃）保證金及與出租人簽訂合同后一個月內(nèi)，由交易代理機(jī)構(gòu)辦理退還（無息退還）。
十五、招標(biāo)信息發(fā)布及結(jié)果公告：龍江鎮(zhèn)政務(wù)網(wǎng)站（http://www.shunde.gov.cn/longjiang/）、交易代理機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（http://www.exfan.cn/）、委托人單位公示欄、標(biāo)的物公示欄。
十六、聯(lián)系事項
1. 出租人：佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)坦西股份合作經(jīng)濟(jì)社
地址： 廣東省佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)坦西大道22號
聯(lián)系人：張先生
聯(lián)系電話： 0757-23377012
郵政編碼：528318
2. 交易代理機(jī)構(gòu)：廣東中采招標(biāo)有限公司
地址：佛山市禪城區(qū)文華北路223號之一棟5層525、526、527單元
聯(lián)系人：李小姐
聯(lián)系方式：0757-81993027
郵政編碼：528000
傳真：0757-81279048
廣東中采招標(biāo)有限公司
二〇二〇年五月十四日