一、采購人：佛山市人民政府行政服務(wù)中心
二、采購項(xiàng)目編號：GDZC-20DY045
三、采購項(xiàng)目名稱：佛山市人民政府行政服務(wù)中心辦公場地租賃項(xiàng)目
四、采購項(xiàng)目預(yù)算金額（元）：14640000元
五、擬采購的貨物或者服務(wù)的說明
（一）項(xiàng)目概況內(nèi)容
1. 面積要求：所供物業(yè)需滿足采購人對外服務(wù)及正常辦公場地，面積約為11781平方米。
2. 物業(yè)配套要求：
1) 提供水電設(shè)施并為采購人安裝獨(dú)立的水、電計(jì)量表；
2) 成交供應(yīng)商對采購人租賃的辦公場地的相應(yīng)設(shè)施須進(jìn)行定期檢查，確保用電、用水、電梯、消防、樓梯、下水管道、化糞池等設(shè)施的正常使用，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修繕。
3) 成交供應(yīng)商需為采購人安排自行車等非機(jī)動車室內(nèi)固定停車場約400平方米，小汽車室外固定停車位68個(gè)，作為采購人工作人員免費(fèi)停車使用，并配備約200平方米的倉庫供采購人免費(fèi)使用。
3. 租賃期：兩年。
4. 現(xiàn)租賃合同將于2020年3月31日到期，為項(xiàng)目的穩(wěn)定性及延續(xù)性，需繼續(xù)租用該場地。
5. 跟蹤服務(wù)要求：承租面積范圍內(nèi)房屋及其配套設(shè)施因正常自然損耗或不可抗力因素致?lián)p，成交供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)修繕確保采購人正常使用。成交供應(yīng)商對樓房及其附著設(shè)施須每年檢查、修繕至少一次，采購人應(yīng)給予積極協(xié)助。因采購人管理使用不善造成場地及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由采購人承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。
（二）合格響應(yīng)供應(yīng)商資格要求
1. 具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件，提供下列材料：
1) 有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證等相關(guān)證明）復(fù)印件；
2) 2018年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告或2019年度任意1個(gè)月或2020年度任意1個(gè)月的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告復(fù)印件或基本開戶銀行出具的資信證明；
3) 2020年度任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應(yīng)證明材料；
4) 履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明（提供《響應(yīng)供應(yīng)商資格聲明函》）；
5) 提供參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（提供《響應(yīng)供應(yīng)商資格聲明函》）。
2. 未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。【以采購代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)截止日當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料】。
3. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體談判。
六、采用單一來源采購方式的原因及相關(guān)說明：
（一）原因：
根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》第三十一條的規(guī)定，采用單一來源方式采購，須符合下列情形之一：
1. 只能從唯一供應(yīng)商處采購的；
2. 發(fā)生了不可預(yù)見的緊急情況不能從其他供應(yīng)商處采購的；
3. 必須保證原有采購項(xiàng)目一致性或者服務(wù)配套的要求，需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處添購，且添購資金總額不超過原合同采購金額百分之十的；
4. 法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》要求，本項(xiàng)目屬上述規(guī)定的第一種情形。
（二）說明：
佛山市人民政府行政服務(wù)中心于2003年3月28日正式啟用，按照佛山市委、佛山市政府《關(guān)于印發(fā)佛山市人民政府行政服務(wù)中心組建實(shí)施方案的通知》（佛府辦【2003】27號）的工作要求，佛山市人民政府行政服務(wù)中心辦公地址選用佛山市公共交通有限公司位于佛山市禪城區(qū)季華五路28號公交大廈【首層室內(nèi)部分、首層騎樓、二層和三層全層、四層和五層部分面積（含一至五層的梯屋及天面電房面積）、第七層全部分、第八層?xùn)|區(qū)部分、第九層全部分】作為辦公場所。該公司一直為采購人提供符合采購人需求的辦公場所和方便舒適的辦公環(huán)境。
現(xiàn)有場所前期投入涉及的基本辦公設(shè)備、信息化建設(shè)、裝修修繕等設(shè)施建設(shè)經(jīng)費(fèi),在此續(xù)租無需挪動相關(guān)配套設(shè)施，不必產(chǎn)生因固定資產(chǎn)搬遷導(dǎo)致嚴(yán)重?fù)p耗等財(cái)政資金的重復(fù)投入情形、避免頻繁搬遷場地易造成群眾辦事不便及財(cái)政資金的大量浪費(fèi)。且在佛山市委、佛山市政府沒有最新的工作指導(dǎo)下，為保障整體項(xiàng)目的穩(wěn)定性及延續(xù)性，本項(xiàng)目擬定佛山市公共交通有限公司為單一來源采購對象。
綜上所述，佛山市公共交通有限公司為滿足項(xiàng)目采購需求的唯一供應(yīng)商，現(xiàn)擬用單一來源采購方式進(jìn)行采購。
七、擬定的唯一供應(yīng)商名稱、地址：
（一）供應(yīng)商名稱：佛山市公共交通有限公司
（二）供應(yīng)商地址：佛山市季華五路28號
八、專家論證意見：
（一）各專家對相關(guān)供應(yīng)商因?qū)＠Ｓ屑夹g(shù)等原因具有唯一性的具體論證意見，專家的姓名、工作單位和職稱：
專家1姓名：徐林源 工作單位：佛山市威創(chuàng)建筑工程有限公司，職稱：高工
意見：詳見綜合意見
專家2姓名：丁玉玲 工作單位：佛山科學(xué)技術(shù)學(xué)院，職稱：經(jīng)濟(jì)師
意見：詳見綜合意見
專家3姓名：巫偉志 工作單位：佛山市南海臻佳物業(yè)管理有限公司，職稱：經(jīng)理
意見：詳見綜合意見
專家4姓名：魏小虹 工作單位：廣東電網(wǎng)有限責(zé)任公司佛山供電局，職稱：副高
意見：詳見綜合意見
專家5姓名：曹征求 工作單位：粵德信（廣東）資產(chǎn)房地產(chǎn)土地評估有限公司，職稱：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)師
意見： 詳見綜合意見
（二）專家小組綜合意見：
1.沒有限制性、歧視性條款，符合采購要求。
2.依據(jù)佛山市委、佛山市政府《關(guān)于印發(fā)佛山市人民政府行政服務(wù)中心組建實(shí)施方案的通知》（佛府辦【2003】27號）的工作要求，佛山市人民政府行政服務(wù)中心辦公地址選用佛山市公共交通有限公司位于佛山市禪城區(qū)季華五路28號公交大廈作為辦公場所。現(xiàn)有場所已建立長期穩(wěn)定的便民服務(wù)基礎(chǔ)關(guān)系及配套服務(wù)設(shè)施基礎(chǔ)，在佛山市委、佛山市政府沒有最新的工作指導(dǎo)下，為保障整體項(xiàng)目的穩(wěn)定性及延續(xù)性，同時(shí)減少二次投入配套產(chǎn)生的財(cái)政支出。
綜合以上討論且根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，專家一致建議本項(xiàng)目采用單一來源方式采購
九、本公示期限（不得少于5個(gè)工作日）自2020 年 03 月 17 日 至 2020 年 03 月 23 日 止。
十、聯(lián)系事項(xiàng)
| （一）采購項(xiàng)目聯(lián)系人（代理機(jī)構(gòu)）：韓小姐 | 聯(lián)系電話：0757-81993027 |
| 采購項(xiàng)目聯(lián)系人（采購人）：高小姐 | 聯(lián)系電話：0757-83032582 |
| （二）采購代理機(jī)構(gòu) ：廣東中采招標(biāo)有限公司 | 地址：佛山市禪城區(qū)文華北路223號之一棟5層525、526、527單元 |
| 聯(lián)系人：陳淑儀 | 聯(lián)系電話：0757-81993027 |
| 傳真：0757-81993027 | 郵編：528000 |
| （三）采購人：佛山市人民政府行政服務(wù)中心 | 地址：廣東省佛山市禪城區(qū)季華五路28號 |
| 聯(lián)系人：高小姐 | 聯(lián)系電話：0757-83032582 |
| 傳真：0757-83280808 | 郵編：528000 |
| （四）財(cái)政部門：佛山市公共資源交易管理委員會辦公室 | 地址：佛山市禪城區(qū)季華五路28號公交大廈六樓 |
| 聯(lián)系人：陳先生 | 聯(lián)系電話：0757-83039252 |
發(fā)布人：廣東中采招標(biāo)有限公司
發(fā)布時(shí)間：2020年03月16日