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廣東中采招標(biāo)有限公司受佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)華西股份合作經(jīng)濟(jì)社委托，現(xiàn)就佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)華西股份合作經(jīng)濟(jì)社寶涌工業(yè)區(qū)建筑樓招租采用公開競價(jià)方式進(jìn)行出租，歡迎合格的競價(jià)人前來報(bào)價(jià)。

一、項(xiàng)目編號：GDZC-19JJ225

二、出租標(biāo)的物項(xiàng)目內(nèi)容、數(shù)量及要求：

  備注：（1）各標(biāo)段競價(jià)人報(bào)價(jià)均不能低于標(biāo)底價(jià)，否則其報(bào)價(jià)無效。

（2）出租時(shí)間：2020年1月1日至2024年12月31日。

（3）按照各標(biāo)段競價(jià)單價(jià)價(jià)高者得原則確定承租人。

（4）寶涌工業(yè)區(qū)建筑樓的租金為第四年遞增一次，在上一年度租金的基礎(chǔ)上遞增8%。

（5）競價(jià)人可競價(jià)一個(gè)標(biāo)段，也可同時(shí)競價(jià)多個(gè)標(biāo)段，并能同時(shí)競得多個(gè)標(biāo)段。

（6）若出現(xiàn)某競價(jià)標(biāo)段第一次流拍，取消原標(biāo)段競價(jià)人資格要求，由華西股份理事會及財(cái)務(wù)監(jiān)督小組商議降低標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)底價(jià)，由交易代理機(jī)構(gòu)另行重新組織競拍；若出現(xiàn)某競價(jià)標(biāo)段第二次流拍，由華西股份理事會及財(cái)務(wù)監(jiān)督小組商議降低標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)底價(jià)，由交易代理機(jī)構(gòu)另行重新組織競拍。

三、競投人資格：

1. 標(biāo)段1：競投人必須是營業(yè)執(zhí)照住所所在地為龍江鎮(zhèn)內(nèi)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或其他合法組織或龍江戶籍的自然人。法人機(jī)構(gòu)或其他合法組織須提供營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，自然人須提供身份證復(fù)印件；

2. 標(biāo)段2：競投人必須是營業(yè)執(zhí)照住所所在地為龍江鎮(zhèn)內(nèi)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或證件住所所在地為龍江鎮(zhèn)內(nèi)其他合法組織。法人機(jī)構(gòu)或其他合法組織須提供營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件；

3. 標(biāo)段3、4：無競投人資格要求。若為法人機(jī)構(gòu)或其他合法組織的須提供營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，若為自然人的須提供身份證復(fù)印件；

4. 標(biāo)段5：①競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或其他合法組織，且注冊時(shí)間超過10年以上（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。法人機(jī)構(gòu)或其他合法組織須提供營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件；

5. 標(biāo)段6：①競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或其他合法組織（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。法人機(jī)構(gòu)或其他合法組織須提供營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件；②競投人必須是龍江鎮(zhèn)新華西村規(guī)模以上企業(yè)；

6. 標(biāo)段7、標(biāo)段8：①競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或其他合法組織。法人機(jī)構(gòu)或其他合法組織須提供營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件；②競投人必須是龍江鎮(zhèn)規(guī)模以上企業(yè)；

7. 現(xiàn)場參加報(bào)價(jià)的競投人如果是法人機(jī)構(gòu)，代表必須是法定代表人或法定代表人授權(quán)代表；

8. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)；

9. 競投人必須按照本邀請函規(guī)定的時(shí)間地點(diǎn)和要求登記并購買競價(jià)文件。

四、競價(jià)公告和領(lǐng)取競價(jià)文件時(shí)間/地址：

1. 領(lǐng)取競價(jià)文件時(shí)間：2019年10月23日起至2019年10月30日期間（每日9:00-12:00，14:00-17:00，法定節(jié)假日除外）；

2. 領(lǐng)取競價(jià)文件地址：佛山市禪城區(qū)文華北路223號文華薈產(chǎn)業(yè)園1號樓5層526號。

3. 各標(biāo)段競價(jià)文件售價(jià)每份人民幣300元，售后不退。

五、領(lǐng)取競價(jià)文件時(shí)須提供下列文件（均須加蓋競投人公章）：

1. 競投人若為境內(nèi)獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)：

(1) 工商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

(2) 法定代表人身份證明書原件；非法定代表人前來領(lǐng)取競價(jià)文件的，提供法定代表人授權(quán)委托書原件；

(3) 競投代表人身份證原件和復(fù)印件。

2. 競投人若為境內(nèi)其他合法組織：

(1) 有關(guān)登記證明復(fù)印件；

(2) 法定代表人/負(fù)責(zé)人證明書原件；非法定代表人前來領(lǐng)取競價(jià)文件的，提供法定代表人授權(quán)委托書原件；

(3) 競價(jià)代表人身份證原件和復(fù)印件。

3. 競投人若為自然人：

(1) 競價(jià)代表人身份證原件和復(fù)印件

備注:領(lǐng)取競價(jià)文件前必須如實(shí)填寫《競價(jià)登記表》。

六、現(xiàn)場勘察：競投人在競價(jià)公告期內(nèi)憑《競價(jià)登記表》自行到佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)寶涌工業(yè)區(qū)建筑樓物業(yè)現(xiàn)場進(jìn)行勘察，了標(biāo)的物現(xiàn)狀。

七、接收資格文件時(shí)間：2019年10月31日14時(shí)30分-15時(shí)00分(北京時(shí)間)，提前、逾期遞交或不符合規(guī)定的資格文件恕不接受。競投人須將填寫好的資格文件遞交至競價(jià)現(xiàn)場指定位置。

八、接收資格文件地址：佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)文華路文化中心二期大樓行政服務(wù)中心四樓，如有更改另行通知。

九、資格文件開啟時(shí)間/地址：

1. 資格文件開啟時(shí)間：2019年10月31日15時(shí)00分(北京時(shí)間)。

2. 資格文件開啟地址：佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)文華路文化中心二期大樓行政服務(wù)中心四樓，如有更改另行通知。

備注：【競投人必須憑《競價(jià)登記表》或報(bào)名收據(jù)、資格文件（3份）、競投保證金憑證、有效身份證明（如二代身份證）參加競價(jià)會議，如以上資料有任何欠缺均不能參與本次競價(jià)會議。競投人最多只能派2人參加本次競價(jià)會議】。

十、現(xiàn)場競投：

1. 現(xiàn)場競價(jià)會議時(shí)間：2019年10月31日15時(shí)00分(北京時(shí)間)。

2. 現(xiàn)場競價(jià)地址：佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)文華路文化中心二期大樓行政服務(wù)中心四樓，如有更改另行通知。

十一、競價(jià)方式：

各標(biāo)段競價(jià)方式：本項(xiàng)目采用“明標(biāo)競價(jià)”方式，標(biāo)段1、3、5每次舉牌為每月租金提高2000元/月的整數(shù)倍、標(biāo)段4每次舉牌為每月租金提高500元/月的整數(shù)倍、標(biāo)段2、6、7、8每次舉牌為每月租金提高3000元/月的整數(shù)倍，按“價(jià)高者得”的方式, 對本項(xiàng)目標(biāo)的月租金進(jìn)行競價(jià)。競價(jià)時(shí)主持人可根據(jù)現(xiàn)場情況調(diào)整加價(jià)幅度,請?jiān)敿?xì)閱讀《競投人須知》。

十二、成交人在競價(jià)結(jié)果公告后，如要放棄該項(xiàng)目成交權(quán)，其競投保證金將被沒收，該項(xiàng)目將重新組織競價(jià)。

十三、各標(biāo)段競投保證金為各標(biāo)段建筑面積×30元，四舍五入到萬元，如下表格

競投人可于2019年10月30日17時(shí)30分前將保證金以銀行匯款或銀行轉(zhuǎn)帳的方式提交（為便于核查，不接受現(xiàn)金存款及個(gè)人網(wǎng)銀支付形式）。匯款時(shí)必須注明項(xiàng)目編號或項(xiàng)目簡稱“寶涌工業(yè)區(qū)建筑物標(biāo)段X競投”，請匯入以下戶名、開戶銀行、帳號：

開戶名稱：廣東中采招標(biāo)有限公司

賬    號：廣發(fā)銀行股份有限公司佛山順德陳村支行 

開戶銀行：6232590499000004963

備注：提交資格文件時(shí)必須出示保證金繳納憑證，未按規(guī)定提交競投保證金的競投人，將拒絕其參加競價(jià)。

十四、競投保證金退還：出租人在發(fā)布競價(jià)結(jié)果公示后5個(gè)工作日內(nèi)退還未成交的競投人的競投保證金（無息退還）；成交的競投人的競投保證金在繳納了成交服務(wù)費(fèi)、提交合同履約（租賃）保證金及與出租人簽訂合同后一個(gè)月內(nèi)，由出租人辦理退還（無息退還）。

十五、招標(biāo)信息發(fā)布及結(jié)果公告：佛山市公共資源交易網(wǎng)(www.fsggzy.cn)、龍江鎮(zhèn)政務(wù)網(wǎng)站（http://www.shunde.gov.cn/longjiang/）、交易代理機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（http://www.exfan.cn/）、委托人單位公示欄、標(biāo)的物公示欄。

十六、聯(lián)系事項(xiàng)

1. 出租人：佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)華西股份合作經(jīng)濟(jì)社

    地址： 廣東省佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)新華西村華蓮路18號

聯(lián)系人：梁先生 

聯(lián)系電話：0757-23226309 

2. 交易代理機(jī)構(gòu)：廣東中采招標(biāo)有限公司

地址：佛山市禪城區(qū)文華北路223號之一棟5層525、526、527單元

聯(lián)系人：李小姐               

聯(lián)系方式：0757-81993027

郵政編碼：528000             

電郵：gdzczb@126.com

傳真：0757-81279048  

 

廣東中采招標(biāo)有限公司 

   二〇一九年十月二十三日