佛山市順德區(qū)順倫投資開發(fā)有限公司現(xiàn)對羊額豐埠坊4宗物業(yè)租賃項目進行公開招租，歡迎符合資格的意向競租人前來報價，現(xiàn)將招租的有關事宜公告如下：
一、項目編號：GDZC-24JJ159
二、標的物基本信息：
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包號 |
序號 |
標的名稱 |
出租地址 |
出租用途 |
面積（㎡） |
標底價（元/月） |
租期 |
交易保證金（元） |
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01 |
1 |
倫教街道羊額豐埠坊69號 |
豐埠坊69號 |
商業(yè)、文化旅游 |
31.60 |
22,066.00 |
16年零6個月 |
390,000.00 |
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2 |
倫教街道羊額豐埠坊70號 |
豐埠坊70號 |
商業(yè)、文化旅游 |
411.67 |
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3 |
倫教街道羊額豐埠坊72號 |
豐埠坊72號 |
商業(yè)、餐飲 |
367.07 |
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4 |
倫教街道羊額豐埠坊66號 |
豐埠坊66號 |
商業(yè)、餐飲 |
525.02 |
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1、租期：16年零6個月，其中包含項目建設期18個月，免租期為自簽訂合同起至2024年12月31日。 2、租金為每5年（5年為一個周期）遞增一次，在上一周期的租金的基礎上遞增10%（如次年遞增期非當月1日起遞增的，則提前至當月1日起開始遞增）。 3、標的裝修情況：簡單裝修。其中豐埠坊69號、70號被鑒定為D級危房，72號被鑒定為C級危房。 4、本項目管養(yǎng)面積為971.36平方米（具體位置為4宗物業(yè)的用地面積-建基面積=管養(yǎng)面積，及豐埠坊66號至河涌的道路范圍）。 5、項目整體修舊改造工程自簽訂租賃合同起18個月內(nèi)，承租人固定投入不少于120萬元，包括主體加固、室外綠化景觀、水電排污設施等工程建安工程費。其中3宗危房物業(yè)主體加固費用的投入金額不低于70萬元。物業(yè)升級改造工程費用的投入金額不低于50萬元。 6、承租人須在修舊改造工程整體竣工驗收后三個月內(nèi)向出租人提交改造工程投資額工程結算書和物業(yè)解危報告，并保證在期限要求內(nèi)足額投資建設本項目修舊升級工程，相關費用由承租人承擔。 7、意向競租人可選擇全部包號或其中任意一個包號中的全部標的進行競租，但不得將同一包號中的標的拆分競租。 |
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三、資格條件：
1、中華人民共和國境內(nèi)的法人；
2、意向競租人須具有良好的商業(yè)信用，財務狀況和支付能力，無違法、違規(guī)等不良記錄；
3、拖欠出租人租金的意向競租人，須在報名截止前繳清所欠租金和罰金后，才能參與本次競租；
5、法定代表人（負責人）為同一人或者存在控股關系的不同單位，不得參加同一項目同一標的物的競租；
6、意向競租人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單”記錄名單（以競租會議當天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，意向競租人需提供相關證明資料）
四、交易方式：本項目采用“現(xiàn)場舉牌競租”方式，以價高者得原則確定競得人。如本項目只有一位競租人競租，則按標底價成交。每次舉牌為在標底價的基礎上每月租金提高1000.00元/月，競租人請詳細閱讀《競租須知》。
五、報名時間及地址：
郵箱獲取方式
1、符合資格的意向競租人應當在2024年11月8日至2024年11月22日期間（每日9:00-12:00，14:30-17:30，法定節(jié)假日除外）通過向gdzcbm@vip.163.com發(fā)送郵件獲取電子招租文件，主題為“項目名稱+報名資料”，附件須包含報名資料、競租登記表（附表）加蓋公章掃描件，待交易代理機構確認報名資料信息后回復可編輯的招租文件電子版郵件視為報名成功，咨詢電話：0757-81993027。
備注：領取招租文件前必須如實填寫《競租登記表》。
六、報名前意向競租人自行到現(xiàn)場實地看樣，對交易標的物結構、質(zhì)量、數(shù)量、使用現(xiàn)狀等進行現(xiàn)場勘察和謹慎詳盡必要的了解。未看樣的意向競租人視為對本標的物實物現(xiàn)狀已確認。
七、報名注意事項：
1、同一標的物一人只能報一次名；
2、意向競租人遞交報名資料后，資料不予退回；
3、出租人收到報名資料后的兩個工作日內(nèi)對遞交的資料進行審查，并向符合條件的意向競租人發(fā)出競租邀請函；
4、報名時需攜帶的資料：屬企業(yè)的提交營業(yè)執(zhí)照或機構代碼證掃描件。
八、競租會議：
1、接收資格審查資料時間：2024年11月25日14時30分-15時00分（北京時間），提前、逾期遞交或不符合規(guī)定的資格審查資料恕不接受。競租人須將填寫好的資格審查資料遞交至競租現(xiàn)場指定位置。
2、競租會議截止時間：2024年11月25日下午15 時00分；
3、地址：佛山市順德區(qū)公共資源交易中心倫教分中心（倫教南苑西路10號鄭敬詒職業(yè)中學西側）倫教行政服務中心一樓。
九、聯(lián)系方式：
1、出租人名稱：佛山市順德區(qū)順倫投資開發(fā)有限公司
聯(lián)系人：黃小姐、翁先生
聯(lián)系電話：0757-27889862
2、 交易代理機構：廣東中采招標有限公司
地址：佛山市禪城區(qū)文華北路223號之一棟5層525、526、527單元
聯(lián)系人：楊小姐
聯(lián)系方式：0757-81993027
郵政編碼：528000
備注：本次競租活動最終解釋權歸出租人。
廣東中采招標有限公司
二〇二四年十一月八日
附件：競租登記表