廣東中采招標有限公司受佛山市順德區(qū)杏壇鎮(zhèn)逢簡股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社委托，現(xiàn)就幼兒園舊址地塊出租采用公開競投方式進行發(fā)包，歡迎合格的競投人前來報名。
一、項目編號：GDZC-21JT516
二、發(fā)包標的物項目內(nèi)容、數(shù)量及要求：
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項目內(nèi)容 |
資產(chǎn)面積 （畝） |
標底價 (萬元/年) |
承包期（年） |
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幼兒園舊址地塊出租 |
1.305 |
9.8 |
10 |
1. 競投人報價均不能低于標底價，否則其報價無效。
2. 發(fā)包時間：自合同簽訂之日起10年。
3. 承包款遞增情況：每2年為一個周期，承包款遞增情況如下：
(1) 第一期為2022年-2024年：按成交價支付；
(2) 第二期為2024年-2026年：承包款在上一周期的基礎(chǔ)上遞增10%；
(3) 第三期為2026年-2028年：承包款在上一周期的基礎(chǔ)上遞增10%；
(4) 第四期為2028年-2030年：承包款在上一周期的基礎(chǔ)上遞增10%；
(5) 第五期為2030年-2032年：承包款在上一周期的基礎(chǔ)上遞增10%。
4. 按照競投單價價高者得原則確定承包人。
5. 若出現(xiàn)本項目第一次流拍，取消原競投人資格要求，由佛山市順德區(qū)杏壇鎮(zhèn)逢簡股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社及財務(wù)監(jiān)督小組商議降低標準及標底價，由交易代理機構(gòu)另行重新組織競拍；若出現(xiàn)本項目第二次流拍，由佛山市順德區(qū)杏壇鎮(zhèn)逢簡股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社及財務(wù)監(jiān)督小組商議降低標準及標底價，由交易代理機構(gòu)另行重新組織競拍。
三、競投人資格：
1. 年滿18周歲、具有中國國籍和完全民事行為能力的中國公民或在中華人民共和國范圍內(nèi)注冊的獨立法人。
2. 現(xiàn)場參加報價的競投人如果是法人機構(gòu)，代表必須是法定代表人；如果是自然人，代表必須是本人。
3. 本項目不接受聯(lián)合體報價。
4. 競投人必須按照本邀請函規(guī)定的時間地點和要求登記并購買競投文件。
四、競投公告和領(lǐng)取競投文件時間、地址（現(xiàn)場報名或郵箱報名）：
1. 現(xiàn)場報名
(1) 購買競投文件時間：2022年3月29日起至2022年4月6日期間（每日9：00-12：00，14：30-17：30，法定節(jié)假日除外），競價文件每套售價500元（人民幣），售后不退。
(2) 購買競投文件地址：逢簡村委會1樓。
(3) 聯(lián)系人：劉先生。
(4) 聯(lián)系電話：13360304855、0757-27381181。
2. 郵箱報名方式
領(lǐng)取競價文件時間：2022年3月29日起至2022年4月6日期間（每日9:00-12:00，14:00-17:30，法定節(jié)假日除外）通過向gdzcbm@vip.163.com發(fā)送郵件獲取電子競價文件，主題為“項目名稱+報名資料”，附件須包含報名資料、競價登記表（附表）和付款憑證加蓋公章掃描件，待交易代理機構(gòu)確認報名資料信息后回復可編輯的競價文件、報名回執(zhí)電子版郵件視為報名成功。競價文件每套售價500元（人民幣），售后不退。
3. 現(xiàn)場報名或郵箱報名購買標書款以銀行轉(zhuǎn)賬形式提交（請備注516+單位縮寫），匯款信息如下：
銀行戶名：廣東中采招標有限公司
開戶行名稱：興業(yè)銀行股份有限公司佛山分行
銀行賬號：392060100100155323
咨詢電話：18925945785。
五、購買競投文件時須提供下列文件（均須加蓋競投人公章）：
1. 競投人若為境內(nèi)獨立法人機構(gòu)：
(1) 工商營業(yè)執(zhí)照副本復印件；
(2) 法定代表人身份證明書原件；
(3) 如是授權(quán)代表，則提供授權(quán)代表身份證原件和復印件及授權(quán)書。
2. 競投人若為自然人：
(1) 競投代表人身份證原件和復印件。
備注:領(lǐng)取競投文件前必須如實填寫《競投登記表》。
六、現(xiàn)場勘察：競投人在購買競投文件時間內(nèi)憑《競投登記表》自行到逢簡高第社北街1號之一現(xiàn)場進行勘察，了解標的物現(xiàn)狀。
七、接收資格文件時間：2022年4月7日10時00分-10時30分(北京時間)，提前、逾期遞交或不符合規(guī)定的資格文件恕不接受。競投人須將填寫好的資格文件遞交至競投現(xiàn)場指定位置。
八、接收資格文件地址：逢簡村委會。
九、資格文件開啟時間/地址：
1. 資格文件開啟時間：2022年4月7日10時30分(北京時間)。
2. 資格文件開啟地址：逢簡村委會。
備注：【競投人必須憑《競投登記表》或報名收據(jù)、資格文件（一式3份，須裝訂成冊并加蓋競投人公章，如是自然人則加蓋手指紋）、競投保證金憑證（與資格文件裝訂在一起）、有效身份證明原件（如二代身份證）參加競投會議，如以上資料有任何欠缺均不能參與本次競投會議。競投人最多只能派2人（如是法人機構(gòu)參加的法定代表人必須到場；如是自然人參加的，本人必須到場）參加本次競投會議】。
十、現(xiàn)場競投：
1. 現(xiàn)場競投會議時間：2022年4月7日10時30分(北京時間)。
2. 現(xiàn)場競投地址：逢簡村委會。
3. 現(xiàn)場競投人：在競投會議時間截止前，競投人的法定代表人必須到達競投會議現(xiàn)場并參與競投會議，并提供本人身份證檢查核對，如未能提供身份證，發(fā)包人有權(quán)拒絕其競投。
十一、競投方式：
競投方式：本項目采用“明標競投”方式，對本項目標的年承包金額進行競投，每次舉牌為每年承包金額提高人民幣500元/年（大寫：人民幣伍佰元整/年），按“價高者得”的方式。競投時主持人可根據(jù)現(xiàn)場情況調(diào)整加價幅度,請詳細閱讀《競投人須知》。
十二、成交人在競投結(jié)果公示后，如要放棄該項目成交權(quán)，其競投保證金將被沒收，該項目將重新組織競投。
十三、競投保證金
競投保證金為50,000.00元（大寫：人民幣伍萬元整）
競投人須于2022年4月6日17時30分前將保證金以銀行匯款或銀行轉(zhuǎn)賬的方式提交（為便于核查，不接受現(xiàn)金存款及個人網(wǎng)銀支付形式（自然人除外））。匯款時必須注明項目編號或項目簡稱“幼兒園舊址地塊”，請匯入以下戶名、開戶銀行、賬號：
開戶名稱：廣東中采招標有限公司
賬 號：44438401040004840
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司佛山華達支行
備注：提交資格文件時必須出示保證金繳納憑證，未按規(guī)定提交競投保證金的競投人，將拒絕其參加競投。
十四、競投保證金退還：交易代理機構(gòu)在發(fā)布競投結(jié)果公示后10日內(nèi)退還未成交的競投人的競投保證金（無息退還）；成交人的競投保證金在繳納了成交服務(wù)費、提交合同履約保證金及與發(fā)包人簽訂合同后一個月內(nèi)，由交易代理機構(gòu)辦理退還（無息退還）。
十五、招標信息發(fā)布及結(jié)果公告：杏壇鎮(zhèn)政務(wù)網(wǎng)站（http://www.shunde.gov.cn/xingtan/）、交易代理機構(gòu)網(wǎng)站（http://www.exfan.cn/）、發(fā)包人單位公示欄。
十六、聯(lián)系事項
1. 發(fā)包人：佛山市順德區(qū)杏壇鎮(zhèn)逢簡股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社
地址：逢簡村民會委員會
聯(lián)系人：劉先生
聯(lián)系電話：0757-27381188
郵政編碼：528325
2. 交易代理機構(gòu)：廣東中采招標有限公司
地址：佛山市禪城區(qū)文華北路223號之一棟5層525、526、527單元
聯(lián)系人：楊小姐
聯(lián)系方式：0757-81993027、0757-81279048
郵政編碼：528000
財務(wù)電話：18925945785
十七、備注：本次競投活動最終解釋權(quán)歸發(fā)包人。
廣東中采招標有限公司
二〇二二年三月二十九日
請點擊下載相關(guān)附件：競價登記表2022