廣東中采招標有限公司受佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)萬安股份經濟合作聯(lián)合社委托，現(xiàn)就順德區(qū)龍江鎮(zhèn)萬安村萬安市場招租采用公開競價方式進行出租，歡迎合格的競價人前來報價。
一、項目編號：GDZC-21JJ087
二、出租標的物項目內容、數量及要求：
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項目 |
項目內容 |
建筑面積（平方米） |
標底價 |
租期（年） |
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建筑樓招租 |
萬安市場招租 |
2347 |
人民幣15萬元/年 |
8 |
備注：（1）競價人報價均不能低于標底價，否則其報價無效。
（2）出租時間：2021年6月15日至2029年5月31日。
（3）按照競價單價價高者得原則確定承租人。
（4）2025年6月1日起按成交單年價遞增10%計租。
（5）若出現(xiàn)本項目第一次流拍，取消原競價人資格要求，由佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)萬安股份經濟合作聯(lián)合社及財務監(jiān)督小組商議降低標準及標底價，由交易代理機構另行重新組織競拍；若出現(xiàn)本項目第二次流拍，由佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)萬安股份經濟合作聯(lián)合社及財務監(jiān)督小組商議降低標準及標底價，由交易代理機構另行重新組織競拍。
三、競價人資格：
1. 競價人必須是營業(yè)執(zhí)照注冊所在地為龍江鎮(zhèn)萬安村內并合法運作的獨立法人機構或龍江鎮(zhèn)萬安村戶籍的自然人。法人機構須提供營業(yè)執(zhí)照副本的復印件，自然人須提供身份證復印件。
2. 現(xiàn)場參加報價的競價人如果是法人機構，代表必須是法定代表人；如果是自然人，代表必須是競價人本人。
3. 本項目不接受聯(lián)合體報價。
4. 競價人必須按照本邀請函規(guī)定的時間地點和要求登記并購買競價文件。
四、競價公告和領取競價文件時間/地址：
1. 購買競價文件時間：2021年5月19日起至2021年5月26日期間（每日9:00-12:00，14:00-17:30，法定節(jié)假日除外）；
2. 購買競價文件地址：佛山市禪城區(qū)文華北路223號文華薈產業(yè)園1號樓5層526號。
3. 競價文件售價每份人民幣500元，售后不退。
五、購買競價文件時須提供下列文件（均須加蓋競價人公章）：
1. 競價人若為境內獨立法人機構：
(1) 工商營業(yè)執(zhí)照副本復印件；
(2) 法定代表人身份證明書原件；
(3) 競價代表人身份證原件和復印件。
2. 競價人若為自然人：
(1) 競價代表人身份證原件和復印件。
備注:領取競價文件前必須如實填寫《競價登記表》。
六、現(xiàn)場勘察：競價人在購買競價文件時間內憑《競價登記表》自行到佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)萬安村萬安市場（地址：佛山市順德區(qū)市場路與Y625交叉路口）現(xiàn)場進行勘察，了解標的物現(xiàn)狀。
七、接收資格文件時間：2021年5月27日14時30分-15時00分(北京時間)，提前、逾期遞交或不符合規(guī)定的資格文件恕不接受。競價人須將填寫好的資格文件遞交至競價現(xiàn)場指定位置。
八、接收資格文件地址：佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)文華路文化中心二期大樓行政服務中心四樓，如有更改另行通知。
九、資格文件開啟時間/地址：
1. 資格文件開啟時間：2021年5月27日15時00分(北京時間)。
2. 資格文件開啟地址：佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)文華路文化中心二期大樓行政服務中心四樓，如有更改另行通知。
備注：【競價人必須憑《競價登記表》或報名收據、資格文件（一式3份，須裝訂成冊并加蓋競價人公章）、競價保證金憑證（與資格文件裝訂在一起）、有效身份證明原件（如二代身份證）參加競價會議，如以上資料有任何欠缺均不能參與本次競價會議。競價人最多只能派2人（如是法人機構參加法定代表人必須到場；如是自然人參加，本人必須到場）參加本次競價會議】。
十、現(xiàn)場競價：
1. 現(xiàn)場競價會議時間：2021年5月27日15時00分(北京時間)。
2. 現(xiàn)場競價地址：佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)文華路文化中心二期大樓行政服務中心四樓，如有更改另行通知。
3. 現(xiàn)場競價人：在競價會議時間截止前，競價人的法定代表人必須到達競價會議現(xiàn)場并參與競價會議，并提供本人身份證檢查核對，如未能提供身份證，發(fā)包人有權拒絕其競價。
十一、競價方式：
各標段競價方式：本項目采用“明標競價”方式，每次舉牌為每年租金提高人民幣2,000.00元/年（大寫：人民幣貳仟元整），按“價高者得”的方式, 對本項目標的年租金進行競價。競價時主持人可根據現(xiàn)場情況調整加價幅度,請詳細閱讀《競價人須知》。
十二、成交人在競價結果公示后，如要放棄該項目成交權，其競價保證金將被沒收，該項目將重新組織競價。
十三、競價保證金
競價保證金為200,000.00元（大寫：人民幣貳拾萬元整）
競價人須于2021年5月26日17時30分前將保證金以銀行匯款或銀行轉賬的方式提交（為便于核查，不接受現(xiàn)金存款及個人網銀支付形式）。匯款時必須注明項目編號或項目簡稱“順德區(qū)龍江鎮(zhèn)萬安村萬安市場招租”，請匯入以下戶名、開戶銀行、賬號：
開戶名稱：廣東中采招標有限公司
賬 號：6232590499000041056
開戶銀行：廣發(fā)銀行佛山陳村支行
備注：提交資格文件時必須出示保證金繳納憑證，未按規(guī)定提交競價保證金的競價人，將拒絕其參加競價。
十四、競價保證金退還：交易代理機構在發(fā)布競價結果公示后10日內退還未成交的競價人的競價保證金（無息退還）；成交人的競價保證金在繳納了成交服務費、提交合同租賃押金及與出租人簽訂合同后一個月內，由交易代理機構辦理退還（無息退還）。
十五、招標信息發(fā)布及結果公告：龍江鎮(zhèn)政務網站（http://www.shunde.gov.cn/longjiang/）、交易代理機構網站（http://www.exfan.cn/）、出租人單位公示欄、標的物公示欄。
十六、聯(lián)系事項
1. 出租人：佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)萬安股份經濟合作聯(lián)合社
地址： 佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)良龍路萬安街4號
聯(lián)系人：麥先生
聯(lián)系電話：0757-23368351
郵政編碼：528318
2. 交易代理機構：廣東中采招標有限公司
地址：佛山市禪城區(qū)文華北路223號之一棟5層525、526、527單元
聯(lián)系人：韓小姐
聯(lián)系方式：0757-81993027、0757-81279048
郵政編碼：528000
財務電話：18925945785
十七、備注：本次競價活動最終解釋權歸出租人。
請單擊下載附表：順德區(qū)龍江鎮(zhèn)萬安村萬安市場招租-競價登記表
廣東中采招標有限公司
二〇二一年五月十九日